/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Использование материнского капитала для погашения ипотеки в 2016 году.
Cтраница 207

Вернуться к статье

Mussya
Вы не пугайте, а то на днях доки сдала, сказали максимум 2 месяца ждать. Jekki
Большое спасибо за подробный ответ!

А вот еще вопрос - правда ли, что есть проблемы с получением средств мат.капитала? Я не впервые слышу от всяких знакомых истории наподобие - "ребенок родился, написали заявление на погашение кредита мат.капиталом, прошло уже полтора года, а никто ничего не перечислил..." Действительно ли часто такие ситуации случаются? А то не хочется брать кредит-то, если нет никаких гарантий его сразу погасить... Mussya
Добрый.
1. и 2. С момента рождения - только на погашение займа/кредита, полученного на приобретение жилья, а также погашение процентов по ним. После 3-х лет - перечисление на счет продавца со счета ПФ (расчет за квартиру в рассрочку, перечисление в течение 2х месяцев с даты подачи заявления на распоряжение МК).
3. МК выдается матери, выделять доли по закону нужно детям, записанным в паспорте матери. У Вас Советский район прописки, Ваш ПФ непредсказуем в своих требованиях, задайте именно этот вопрос юристам в ПФ, запишитесь на прием. Всё, что я напишу, основываясь на общих требованиях закона, может не совпадать с мнением сотрудников ПФ Советского района (из очень большого опыта общения с ними). Jekki
Добрый день!

Извините, если повторюсь с вопросом, который уже был задан ранее просто нет времени все перечитывать. Я совсем запуталась в информации на официальном сайте Пенсионного фонда.

Все-таки:
1) Средства материнского капитала для приобретения недвижимости можно использовать с момента рождения ребенка или только по истечении 3х лет?
2) Можно использовать их только на погашение кредита на покупку жилья или можно обойтись без кредита, если просто нужно доплатить сумму при обмене одной квартиры на другую, более дорогую (при смене района проживания, к примеру).
3) При приобретении жилья на средства материнского капитала нужно выделять долю всем детям? (у нас такой случай - у мужа 1 ребенок от 1 брака, у меня 1 ребенок от 1 брака, сейчас ждем общего, на которого и будет получен материнский капитал).

Заранее спасибо за ответ!

Ксюха Н-ск писал(а):

Jekki Даже если написано Цена Объекта недвижимости определяется как сумма 500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей РФ Ведь дом с земельным участком это объект недвижимости.Самое обидное что перед оформлением всех док-тов я страшивала и у продавца и у банка - не будет ли проблем с ПФ.А они в голос - НЕТ!Не вы первая!

Дом - это один объект недвижимого имущества, а земельный участок - другой. У них разные кадастровые номера.

Jekki (22/05/2013)

Ксюха Н-ск
В законе не сказано о том, что можно потратить МК на приобретение земельного участка. Поэтому сотрудники ПФ разрешают перечисление только на покупку дома. И только в рамках той суммы, что указана в договоре.
Продавец и банк - не те инстанции, у которых надо было получать консультацию Сходили бы в свое отделение ПФ перед сделкой, было бы все иначе...

Ксюха Н-ск (22/05/2013)

Jekki
Даже если написано Цена Объекта недвижимости определяется как сумма 500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей РФ
Ведь дом с земельным участком это объект недвижимости.Самое обидное что перед оформлением всех док-тов я страшивала и у продавца и у банка - не будет ли проблем с ПФ.А они в голос - НЕТ!Не вы первая!

Jekki (22/05/2013)

Ксюха Н-ск
Да, так и есть. Перечислят только сумму, равную стоимости дома, указанную в договоре купли-продажи, так как законом о МК предусмотрено только три направления, на которые можно потратить МК: пенсия матери, обучение ребенка и улучшение жилищных условий в части приобретения жилья, а также его реконструкции и строительства. Неотделимые изменения сюда не относятся.

Ксюха Н-ск (22/05/2013)

Jekki
У нас такая ситуация-купили дом.Условие продавца было что по документам проходит стоимость 250000 руб дом + 250 тыс.земля(реально 3800 за дом с землей)Взяли ипотеку 1800000руб-в ипотечном договоре написано
"Кредит предоставляется для покупки ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок с Помещением, назначение: жилое (далее «Объект недвижимости») предоставляется сумма 500 000,00 Из них цена на Земельный Участок 250 000 и дом 250000 на неотделимые улучшения Помещение, которые будут произведены Заемщиком в период действия Кредитного договора в сумме 1 300 000,00 .
Сегодня была в ПФ.Девушка-специалист сказала,что могут перечислить только 250000-стомимость дома.Это правда?Я была не согласна и договорились отложить этот вопрос на завтра.

Исд (20/05/2013)

Стасенька писал(а):

Исд а при таком варианте не затребуют ли какое-либо согласие от совершеннолетних детей? Вдруг, ребенок, скажем, заартачится и скажет - хочу, чтобы моя доля пошла на мое образование Как правильно трактовать положение о передачи права доли МК одному из детей после его 18-летия?

Совершеннолетний ребёнок при жизни родителей, не лишённых родительких прав судом, требовать ничего не может: у него нет права на эти меры государственной поддержки.

Стасенька (19/05/2013)

Исд
а при таком варианте не затребуют ли какое-либо согласие от совершеннолетних детей? Вдруг, ребенок, скажем, заартачится и скажет - хочу, чтобы моя доля пошла на мое образование Как правильно трактовать положение о передачи права доли МК одному из детей после его 18-летия?

Vassansk (16/05/2013)

Jekki

Jekki (16/05/2013)

Vassansk
Зачем искать "на просторах интернета"? Ведь есть официальный сайт Пенсионного фонда, на котором можно найти ответы практически на все интересующие вопросы
http://www.pfrf.ru/family_capital/
Читайте на здоровье!

Vassansk (16/05/2013)

Исд
спасибо

Исд (16/05/2013)

Vassansk писал(а):

Девушки, может кто знает или сталкивался.... Хочу использовать МСК для погашения ипотечного кредита(собираемся улучшать жил. условия,т.е. кредит только планируем взять). Я в третьем браке. От первого брака ребенку 23г. Он прописан и живет отдельно, фамилия отца, прописан у меня не был. От второго брака ребенок 18 лет , прописан у меня.Живет отдельно. В третьем браке двое детей 11 и 2,7 г(на него и получен МСК). Так вот собственно вопрос. При погашении ипотеки МСК я должна выделить в новой квартире доли ВСЕМ своим детям или как то иначе? Не могу найти на просторах интернета однозначной информации

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256 - ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы обязаны выделить доли в жилом помещении, приобетённом (реконструированном, построенном) всем Вашим детям с определением размеров долей по соглашению, в том числе с Вашими совершеннолетними детьми.

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться