|
Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Парфюмика писал(а): | mila25 писал(а): | Izuminka
Значит мы нашли 2 способа выделения долей без нотариуса, надеюсь данная информация будет полезна всем, а то нотариусы требуют по 6-7 т.р., причем когда им (нотариусам) звонила, они мне сказали, что без них не выделить доли!
ДЕВОЧКИ, ПОДСКАЖИТЕ, В КАКИЕ ДНИ ОКТЯБРЬСКАЯ ОПЕКА ПРИНИМАЕТ ДОКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ?
Помню, что консультация у них только раз в неделю. |
Добрый день!
подскажите какие способы выделения долей вы нашли?
У нас я один собственник и нужно вы делить долю супругу и детям ) |
Здравствуйте, на предыдущей странице я писала подробно какие документы нужны и что делать.
я выделила через соглашение без нотариуса сами с мужем в интернете нашли, распечатали и сдали. Заплатили только пошлину в росреестр
mila25 выделила через дарение, которое оформила в МФЦ за 1500р
mila25 писал(а): | Izuminka
Значит мы нашли 2 способа выделения долей без нотариуса, надеюсь данная информация будет полезна всем, а то нотариусы требуют по 6-7 т.р., причем когда им (нотариусам) звонила, они мне сказали, что без них не выделить доли!
ДЕВОЧКИ, ПОДСКАЖИТЕ, В КАКИЕ ДНИ ОКТЯБРЬСКАЯ ОПЕКА ПРИНИМАЕТ ДОКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ?
Помню, что консультация у них только раз в неделю. |
Добрый день!
подскажите какие способы выделения долей вы нашли?
У нас я один собственник и нужно вы делить долю супругу и детям )
Izuminka
Значит мы нашли 2 способа выделения долей без нотариуса, надеюсь данная информация будет полезна всем, а то нотариусы требуют по 6-7 т.р., причем когда им (нотариусам) звонила, они мне сказали, что без них не выделить доли!
ДЕВОЧКИ, ПОДСКАЖИТЕ, В КАКИЕ ДНИ ОКТЯБРЬСКАЯ ОПЕКА ПРИНИМАЕТ ДОКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ?
Помню, что консультация у них только раз в неделю.
mila25, обязательство перед получением мат. капитала у нотариуса. Выделение долей - без нотариуса
Izuminka
вы делали тоже без нотариуса?
мы получили документы, всё нормально!
mila25, я в браке и оформлено имущество в браке на одного
Ириsка
Может можно как-то по другому оформить распределение долей, слышала, что кто-то делал через договор дарения, и обошлось это без нотариуса, за достоверность сведений не ручаюсь ))
______
Если собственник один (именно один, не оформленное в барке на одного), то сделка по выделению долей не нотариальная, я уже сдала документы Зыряновской 63, договор дарения сделала там же на 1 этаже, за 1500 р. Регистрация 10 + 1 рабочих дней. Сегодня получила, рада.
Но теперь новая проблема, чтобы получить разрешение органов ОПЕКИ, надо заключить предварительный ДКП с покупателем, а потом ждать 2-3 недели, заранее это сделать нельзя.
Рынок и так встал, а это еще сильнее пугает покупателей.
Izuminka
Тоже есть такое подозрение.. Но, увы, не юристы.. Уточняла у других нотариусов, тоже сказали, что надо ((
Пользуются тем, что обычно поджимают сроки. Если взять в руки законы и поразбираться - половину документов можно и не делать. Но чтобы это доказать - нужно время и силы.
Ириsка писал(а): | mila25
Кроме, собственно, Соглашения о распределении долей (стоимость 6070 р.), в нашем случае, требовалось согласие "второй половины" (2300 р. ),если бы была долевая, то согласия моего бы не требовалось.
|
мне интересно, почему нужно дополнительное согласие? Вы же итак подписываетте соглашение! масло масленое!
ощущение, что просто денежки косят
mila25
Недавно закончили эту эпопею..
У нас ситуация такая - квартиру покупали в ипотеку с использованием материнского капитала, собственность на мужа, соответственно возникло обязательство перед ПФ РФ, по выделению долей детям. Обращались к нотариусу на Танковой, 72 (Лукиянова Л.Э.), сделали быстро (в пн. отдала док-ты, в ср. получила), до этого там же зашла к Ирбисовой, начала говорить, что сайт росреестра виснет, не знает, когда точно будет готова, предложила самим взять выписку из ЕГРН, а это за наш счет, но нам срочно надо было, ребенку 14 лет на днях исполнялось, там бы уже с ней пришлось ездить..
Требуемые документы:
- справка из ПФ РФ о состоянии лицевого счета (для подтверждения суммы переведенного материнского капитала, делали 3 раб. дня)
- паспорта участников + копии (если ребенку исполнилось 14 лет, он тоже участник)
- св-во о рождении детей + копии
- св-во о заключении брака + копия
- св-во о государственной регистрации права + копия
- договор купли-продажи + копия
- справка о погашении ипотеки/снятии обременения + копия
- обязательство, данное ПФ РФ (на руках копия была)
- сертификат на материнский капитал
Требуемые документы у нотариусов отличаются, н-р, на Блюхера 73/1 (Малова), нотариус затребовал с нас Приказ опеки на ребенка до 14 лет, который фигурировал в Договоре купли-продаже покупаемой нами квартиры, мы обратились к другому нотариусу, ему этот приказ не нужен был..
Кроме, собственно, Соглашения о распределении долей (стоимость 6070 р.), в нашем случае, требовалось согласие "второй половины" (2300 р. ),если бы была долевая, то согласия моего бы не требовалось.
Может можно как-то по другому оформить распределение долей, слышала, что кто-то делал через договор дарения, и обошлось это без нотариуса, за достоверность сведений не ручаюсь ))
Далее думали сразу же сдать документы на регистрацию в МФЦ/Росреестр, но увы.. Ни в этот день, ни на следующий нам не досталось талонов (обращались в МФЦ, теперь это "Мои документы" на Д. Ковальчук). Потом в Росреестре на Дачной отстояли 1,5 часовую очередь на талон, потом отсидели еще часа 2 в очереди, в итоге перед нами извинились, сказали, что с мая у них приказ и они не принимают документы по нотариальным сделкам, срок которых менее 3 дней. Только через МФЦ. Если по предварительной записи, то в Росреестре, должны принять, во всяком случае, по листку на окне у консультанта, я так поняла. Лучше предварительно обратиться к консультанту, мы как-то мимо прошли,вот и "попали"..
Для регистрации права собственности нужны следующие документы:
- заявления о гос. регистрации права (пишутся со специалистом в МФЦ)
- св-ва о рождении + копии
- св-во о гос. регистрации права
- соглашение о распределении долей
- оплата гос. пошлины (2 тыс. р.) соразмерно долям каждого участника (платили через СБ-онлайн, прописывала каждого участника, реквизиты брала на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/), там есть пример заполнения бланков, кому не хочется за заполнение в Сбере платить, можно рапечатать). КБК отличаются - если подаешь в МФЦ или через Росреестр (если записываться на прием заранее, то Росреестр принимает документы по нотариальным сделкам, я так поняла, но надо уточнять, это региональные изменения))
В итоге, чтобы точно попасть в МФЦ на пл. Труда, заняли очередь в 7 ч. Смысла это делать нет, т.к. общество наше далеко от цивилизации.. Можно подходить к открытию, всех расталкивать и бежать к окнам по выдаче талонам, там их 4, кажется )) Талон на этот раз достался, ближе к 12 зашли (работали меньше половины окон на прием документов, может где-то и есть 15 мин. на ожидание, как говорил Медведев, но не у нас )) Вывод, если есть возможность ждать, лучше предварительно записываться, записывали на на месяц вперед.. Получать документы проще, дней через 5, сразу взяли талон.
Ma6a писал(а): | Здравствуйте! подскажите пожалуйста! на руках свидетельство на мат.капитал, второму ребенку 6 месяцев, у нас идет строительство дома (земля в ипотеке, разрешение на строительство есть). Как использова МК в нашем строительстве? деньги нужны!
В МФЦ сказали "Займ" или "ипортека"... куда идти за займом? |
У нас такая же ситуация была. Попробовали взять в банках ипотеку на строительство- не дали, нужна квартира в залог. Какие ещё займы на строительство бывают- не знаю, обычно это именно ипотека с очень жёсткими условиями. В итоге мы решили дождаться исполнения ребёнку 3х лет, после чего можно взять 50% мат.капитала на строительство, затем через полгода отчитаться о выполненных работах в отделе архитектуры, после чего остальные 50% перечислят.
Но вас, я так понимаю, не устроит перспектива ждать 2,5 года исполнения ребёнку 3х лет?
Ещё есть такой вариант: если вы всё-таки найдёте возможность достроить основную часть дома (стены, крышу, не 100% конечно), может быть займёте где-то денег, то (опять же ребёнку должно быть 3 года второму) можете получить мат.капитал как компенсацию строительства.
Добрый день!
назрел вопрос, кто знает помогите! покупаем комнату с использованием мат. капитала так вот Агенство в котором совершаем сделку говорят что комнату оформим на меня т.к. сертификат выдан на меня а я уже самостоятельно пойду в МФЦ и выделю доли детям! законно это или нет?
Здравствуйте.
Хотим обменять свою 2х-комнатную квартиру (обременений, иппотеки итп нет) на 3х-комнатную, с использованием мат.капитала. Дени разнополые, второму ребенку 3 года будет в сентябре.
Вопрос, имеет ли значение метраж продаваемой/покупаемой квартиры для получения мат.капитала? Планируем брать квартиру того же метража или даже немного меньше, но речь идет о общем метраже, жилая площадь продаваемой квартиры, значительно меньше метража покупаемой.
Спасибо за помощь.
Девочки, а кто уже продавал кв. с долями детей, долго Опека дает разрешение, после подписания с покупателем предварительного договора?
Говорят 2 недели, но я сама в ипотеке работаю и обычно у нас это месяц.
|
Увидели ошибку?
выделите фрагмент текста мышкой и нажмите "ctrl+enter" ошибки в отзывах пользователей не исправляются
|