/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Выплаты за счет средств маткапитала в 2016 году.
Cтраница 17

Вернуться к статье

Добрый день. Подскажите пожалуйста, Вопрос по выделению долей.
Была куплена квартира в ипотеку, на данный момент обременение снято, надо выделять доли. Писала нотариальное обязательство о выделении долей детям. Сейчас старшая дочь совершеннолетняя, может ли она написать нотариальной отказ от выделения доли в этой квартире? Может кто сталкивался с данным вопросом

И еще, подскажите, может у кого есть соглашение о выделении долей детям Звонил-месяц рассмотрение,10 дней решение,плюс оплата месяц. seabee
Кто обещал? Нам в пенсионном и в мфц озвучивали месяц, так и получилось. После одобрения 10 рабочих дней на перевод денег, но перечислили быстрее А обещают пол месяца.Ну у нас ещё дольше будет,учитывая сложность. seabee
Нам месяц рассматривали Сколько времени рассматривают доки?У нас прошло 12 рабочих дней.Ничего пока. Хорошо, что проиндексируют, пусть 18 тысяч не так много, зато в ипотеке существенно, на эти 18 тыщ сколько % за 15 лет накапает Записываться в ПФ через сайт,там надо выбирать время вроде 50мин.За 15 20 мин. не сдать.
Копии делать,это сократит время сдачи документов.

Al_z писал(а):

микаса как-то надо с пенсионным фондом согласовывать выделение долей в другой квартире? Когда обязательство на маткапитал подписывали, то насколько я помню, обязывали выделить доли, в течении 6 месяцев после погашения ипотеки, именно в этой конкретной ипотечной квартире.

с пенсионным ничего не надо согласовывать, и ничего им приносить тоже не надо.

Все вопросы с продажами долей решает опека.
То есть приходите к опеку с предварительным договором купли/продажи новой квартиры, там должны быть прописаны детские доли + предоставляете документы на существующую квартиру и размер долей детей в этой квартире.
Исходя из этого, опека принимает решение - разрешить или нет вам продать одну квартиру с одновременной покупкой второй.
Если планируете ипотеку на покупаемую квартиру, то надо сразу приносить ипотечный договор, т.к. при ипотеке будет обременение в т.ч. детских долей и без разрешения опеки именно на обременение - юстиция может не зарегистрировать сделку.

После проведения сделки, выделения долей и т.д. вам надо сделать копии документов, прийти в опеку и предоставить им оригиналы и копии - копии заберут себе, оригинал останется вам. Это называется "отчитаться"

Причем когда я спросила в пенсионном фонде отслеживают ли они выделение долей после снятия обременения - мне ответили, что да отслеживают. На вопрос "а как?" сказали "не можем разглашать" но, насколько я знаю, никто не отслеживает - по крайней мере, знаю несколько примеров, когда ипотека гасилась с использование мат.капа, доли НЕ выделялись, квартира потом продавалась и спокойно проходила регистрацию в юстиции это было лет 5 назад, может быть сейчас как-то ужесточили проверки, не знаю...

Добавлено спустя 49 секунд:

seabee писал(а):

В ПФ только оригиналы договоров надо нести ?Или сделать копии заранее?

делайте копии, даже если не пригодятся - не страшно. А то придется там бегать ксерокс искать

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:

У меня вопрос - кто-нибудь НЕДАВНО выделял доли детям? Можно ли обойтись без нотариуса?
Вроде вот с июля какие-то поправки внесли, что не нужно у нотариса ничего заверять, но хотелось бы реальный опыт услышать... Нет желания платить 5-6тр за подписюльку

oldbee (26/08/2019)

Кто знает что такое ссудный счёт?Он у нас ни с чем не совпадает.Похоже справку из банка придется третий раз переделывать.

seabee (26/08/2019)

В ПФ только оригиналы договоров надо нести ?Или сделать копии заранее?

смелый (24/08/2019)

не минус, немного надо подождать. опека работает быстро, главное чтобы разрешили.

микаса (23/08/2019)

Al_z
Звонила в пенсионный , им уже от нас не чего не надо .. тут только мы несём уже все обязательства

Al_z (23/08/2019)

микаса как-то надо с пенсионным фондом согласовывать выделение долей в другой квартире? Когда обязательство на маткапитал подписывали, то насколько я помню, обязывали выделить доли, в течении 6 месяцев после погашения ипотеки, именно в этой конкретной ипотечной квартире.

Tanyulik (21/08/2019)

микаса
Спасибо за информацию)

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться