2 3 |
Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Девочки, добрый день! Помогите, пожалуйста, объясните мне - если продаем квартиру за 2300000 руб., там доли двух детей - каждому по 1/20 и у меня доля 18/20, мне нотариусу платить 0,5% от 2300000? Или от стоимости долей детей, т.е. 0,5% от 115000?
И, если будем дарить доли в другой квартире, опять у нотариуса заверять договор? И еще раз платить 0,5% от рыночной стоимости (т.е. кадастровой, как я понимаю), или от стоимости долей, которые будут у детей? NadZhi Идти к другому нотариусу Помогите!!! Мужу и его сестре досталась в наследство квартира по долям, 1/3 и 2/3 соответственно. В квартире прописан мой муж и его сестра с детьми. Фактически мой муж живет своей семьей со своими детьми отдельно. Его сестра хочет выкупить у него 1/3 долю в квартире. Нотариус отказался регистрировать сделку купли-продажи доли средствами маткапитала, мотивируя тем, что слелка между близкими родственниками - ааяяй. Но у сестры мужа нет других денег, кроме средст маткапитала. Что делать??? Нотариус при сделке купли-продажи вашего объекта с детьми собственниками должен удостовериться, что приказ опеки должен быть исполнен в полном объеме. Допустим вы получили разрешение на продажу 1/2 в квартире 45 кв.м. на Учительской 5 кв.12, а разрешение на покупку 1/3 в квартире 65 кв.м. на Учительской 10, кв.15. Если вдруг в процессе сделки вы находите более выгодный вариант, будьте любезны переделать на него приказ опеки. Нотариус проведет сделку покупки согласно точному адресу в приказе опеки. По стоимости нужно поискать по нотариальным конторам. Иногда завышенная стоимость получается из-за технических работ. Узнавайте, что входит в пакет подготовки документов
С этим вопросам понятно. Продолжу дальше тянуть из Вас подробности: как покупаете? Наличными полностью? С помощью ипотеки? Сертификата и т.п.? Порядок расчёта каков и т.п.? Продавцы все совершеннолетние? Все стороны сами будут на сделке? Все вопросы сами решаете? Или с риэлтором/АН? И кто.. всё-таки Вам сказал, что расчёты будут происходить у нотариуса? ясена квартиру в долевой собственности, три собственник
Кто сказал? По долям - это как? Сегодня одну долю.. потом - другую? Или просто квартиру, что в долевой собственности у 2-х и более лиц? Девочки у кого сделки недавно по долям были? Расскажите порядок передачи денег? Мне сказали что у нотариуса Покупаем квартиру по долям
Вот тут дачу продавала :
Гос.пошлину платит покупатель. Света и Мишута, позвольте не согласиться. Если Вы присутствовали обе стороны, это не значит, что по нотариально заверенному договоры это обязательно. В соответствии с законом о государственной регистрации и гражданским законодательством, по нотариально заверенному договору и документам для регистрации, документы принимаются от любой из сторон. А вот, другой вопрос, что иногда регистраторы не принимают документы и ссылаются по незнанию на присутствие обязательное обеих сторон. Эти случае имеют место быть, но такой отказ не правомерен. Можете сами убедиться, позвонив 8-800-100-34-34 и задав этот вопрос. С уважением, Елена. Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд: А в дополнение, я тоже за то, что бы все присутствовали на сделке одновременно и в день нотариального заверения был пройден Росреестр, но человек спрашивал про гарантии, поэтому, сообщила данное обстоятельство, может кому-то будет от этого польза. С уважением, Елена. Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Это же в каком МФЦ так было?😄 Диковинку прямо сообщили. Подскажите, пожалуйста, адрес. С уважением, Елена. Елена Сергеевна К. все равно две стороны сдают договор в рос реестр и заявления подписывают. По нотариусам: я свою проблемную ситуацию отсутствия родителя и частичное выполнение опеки решила у другого нотариуса. Добрый день. Ну, гарантий может и не дает, а вот нотариусы отвечают своим личным имуществом Во-вторых, нотариально заверенный договор может сдать одна из сторон в одностороннем порядке, не обязательно наличие обеих сторон одновременно. А так да, теперь по новым изменениям: должна сначала возникнуть доля у ребенка, т.е. покупка, затем после сделки идем к нотариусу, заверяем догвор, заранее предоставив документы нотариусу, который подготовит для Вас проект этого договора и только потом продаем недвижимость, где у ребенка доля. В целом, вроде как цены должны быть у всех одинаковые, но добросовестные нотариусы делают скидку на правовую работу, понимая, что люди и так теряют при продаже. Возможно, будет полезной ИНФОРМАЦИЯ: проверенные нотариусы в городе, с которыми постоянно сотрудничаю: Симагина И.В. - ул. Красный проспект 66 и Дувалова Н.Н. - ул.Терешковой 30. Удачи при нелегких сделках! Пусть все получится. С уважением, Елена. Здесь опыт нотариального удостоверения сделки, может кому пригодится http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=76032963#76032963 Нектар Да, не приятная ситуация! |
[Стихи] «Ехала деревня мимо мужика…»: русские народные небылицы для детей Актуальные темы форумов
Распродажа авиакомпаний 2023-2024 (Путешествия и туризм. Отели и санатории.)Ищу мастера машинной вышивки (Вышивка)Анапа 2024🐬 (Россия и страны ближнего зарубежья (СНГ))*Burberry*Her****Satine*Lalique* (Парфюмерные распивы)Титры антител ( для резус - отрицательных и не только) N 7 (Здоровье будущей мамы и ребенка)О чем бы еще поныть...))) Том 19 (Обо всем)Игра Фото-Диксит! Приглашаются все желающие. Часть 7 (Фотофорум. Все о фото)Флешмоб Время путешествий: Деревья (Путешествия и туризм. Отели и санатории.)Космос и ночь (Фотофорум. Все о фото)Небо, что у нас над головами (Фотофорум. Все о фото)
Объявления
! ! ! Натуральная обувь дешево P~I~N~I~O~L~O ! ! ! (Коммерческие предложения)Оригинальный парфюм! РАСПИВ! Элитный, нишевый, люкс Цена опт (Коммерческие предложения)Профессиональные СЕМЕНА и УДОБРЕНИЯ (Коммерческие предложения)✌️🌞🤩ТАО-закупка от ШОЛПХЕЛПЕРА!💥 (Зарубежные покупки)SH🌸PN🌸NST🌸P Доставка в РФ-США 15$,ГЕРМАНИЯ 8€, АНГЛИЯ 8£ (Зарубежные покупки)КП-49! Корпусная мебель. Стенки, кухни, детские и вся мебель! (Барнаул. Коммерческие предложения и Зарубежные закупки)БЫТОВАЯ ХИМИЯ - Япония, Корея, Китай и др. страны (Товары и услуги для дома, строительства и ремонта. Бытовая техника.)Аааафигенный :shoppin: США, ГЕРМАНИЯ, АНГЛИЯ‼ (Зарубежные покупки)💃👗💝ОДЕВАЕМСЯ МОДНО ВМЕСТЕ С НАМИ! СтильнаЯ БелоруссиЯ! (Коммерческие предложения)## 100 ДИЗАЙНЕРСКИХ ОДЕЖЕК В ОДНОМ МЕСТЕ## (Барнаул. Коммерческие предложения и Зарубежные закупки)
Увидели ошибку?
выделите фрагмент текста мышкой и нажмите "ctrl+enter"
ошибки в отзывах пользователей не исправляются |