/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Изменились некоторые правила использования маткапитала.
Cтраница 161

Вернуться к статье

Valentin
Список документов на сайте ПФ РФ, форма обязательства у всех одинакова. Здравствуйте!
Может ли кто-нибудь написать список док-ов, которые необходимо подать в ПФ на распоряжение МК, у нас займ у юр. лица. Может и образец обязательства есть. ПФ Октябрьского района (а то может у них и обязательства разные в разных районах). Заранее благодарна. Jekki
Исд

Спасибо!

Консультировалась в УПФР своего района, сказали, что использование средств МК в моем случае возможно. Здравствуйте. Может ли быть использован Материнский капитал на погашение кредита который брали на строительство дома на участке категории земель-земли населенных пунктов,вид пользования-для ведения садоводства? Прописаться можно,дом оформить тоже можно. Не знаю что важнее категория земель или вид её пользования Может кто то с таким сталкивался? Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. На покупку квартиры хотим взять кредит (или ипотеку?) и погасить часть МК (ребенку нет 3 лет). Сумма будет думаю около 600-700 т.р. Может ли кредит оформить на себя муж? или обязательно должна я на себя оформлять? И есть ли какие-то отличия кредит /ипотека? что выгоднее оформить?
Я правильно поняла, сначала берем кредит на покупку жилья, потом ищем квартиру, покупаем, и уже после всего обращаемся в ПФ и пишем распоряжение? Исд
Я вам пишу про то, что происходит на практике

Jekki писал(а):

Исд На практике специалисты ПФ считают, что покупка квартиры/дома у близких родственников (родителей) - это отмывание денег и "обналичивание" МК и "заворачивают" такие сделки, выписывая отказ в перечислении средств МК.

Покупка доли в квартире/доме за материнский (семейный) капитал, если после этого в собственность родителей и детей переходит вся квартира/дом, не рассматривается как противоправное получение денег.

Jekki (18/06/2014)

Исд
На практике специалисты ПФ считают, что покупка квартиры/дома у близких родственников (родителей) - это отмывание денег и "обналичивание" МК и "заворачивают" такие сделки, выписывая отказ в перечислении средств МК.

Исд (18/06/2014)

Наргиза писал(а):

Jekki Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно будет поступить в нижеописанной ситуации. Исходные данные такие: Есть сертификат на получение материнского капитала, ребенку на данный момент уже полных три года есть. Я хочу приобрести и использованием средств материнского капитала долю в праве собственности на квартиру (в двухкомнатной квартире два собственника - я и моя мама). Вопрос у меня основной возник вот такой: возможно ли приобрести с использованием средств материнского капитала доли в праве собственности, а не жилого помещения (или вот это положение закона "приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства" следует понимать буквально)?

Возможно приобретение доли Вашей матери в этой квартире за материнский (семейный) капитал. Но после перечисления суммы материнского (семейного) капитала на банковский счёт Вашей матери Вам надлежит выделить доли в этой квартире отцу Ваших детей и обоим Вашим детям.

Jekki (15/06/2014)

Наргиза
Так как ситуация неоднозначная, я бы посоветовала обратиться с этим вопросом к юристу своего ПФ. Именно ПФ будет принимать решение о перечислении средств МК и законности вашей сделки.

Наргиза (15/06/2014)

Jekki

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как правильно будет поступить в нижеописанной ситуации.

Исходные данные такие:
Есть сертификат на получение материнского капитала, ребенку на данный момент уже полных три года есть. Я хочу приобрести и использованием средств материнского капитала долю в праве собственности на квартиру (в двухкомнатной квартире два собственника - я и моя мама).

Вопрос у меня основной возник вот такой: возможно ли приобрести с использованием средств материнского капитала доли в праве собственности, а не жилого помещения (или вот это положение закона "приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства" следует понимать буквально)?

Natria674 (12/06/2014)

октябринка писал(а):

Девочки,кто гасил ипотеку при помощи мк? Может я где недопонимаю? Вчера пошла на 1 консультацию по направлению мк на гашение ипотеки,и все вроде бы устраивает...но возникает вопрос... Почему я должна гасить ипотеку в части процентов? Т.е,если я гашу досрочно и пишу заявление,я пишу в счет основного долга...и погашается основной долг,а если я передаю мк в счет ипотеки,то гасятся проценты. А их явно половина этой суммы! Если я за 3 года погасила 150т.р основного и 450 т.р процентов!!! Получается гасить ипотеку мк невыгодно,потому что половину ты просто подаришь банку. Выгодней купить квартиру и использовать его как первоночальный капитал? Или на строительство наверное...

К счастью, Вы действительно поняли неправильно.
Я тоже мало что понимала до последнего времени, но поскольку недавно мы погасили остаток суммы с помощью МК и я разобралась в ситуации, могу пояснить.

Когда я писала заявление на погашение ипотеки, то мне в заявлении сказали написать, что я прошу погасить основную сумму и проценты. Меня это тоже очень смутило, т. к. читала эту тему и знала, что такая двусмысленная ситуация может быть. Я еще пыталась поспорить со специалистом ПФ, но она меня уверила, что у них только такая, стандартная формулировка, и никто с меня не будет брать все проценты, которые были бы уплачены, если бы мы платили ипотеку каждый месяц.

Суть такая: к примеру, мы платим ипотеку каждый месяц 10 тысяч и из них 1 тысяча идет в проценты и 9 тысяч - в погашение основного долга. Остаток по ипотеке у нас составлял на момент подачи заявления тысяч 175, поэтому в заявлении я написала погасить 160 тысяч. Из этих 160 тысяч - 159 тысяч пошли в основной долг, а тысяча пошла в уплату процентов, т. к. именно столько процентов набежало со времени последнего платежа. То есть часть денег из средств МК пойдет в проценты ровно столько, сколько процентов получилось после того, как Вы платили последний раз, а все остальное идет в сумму основного долга.
Короче говоря, как если бы вы сами заплатили в очередной месяц гораздо большую сумму и сколько там набежало процентов - пойдет в проценты, а все остальное - в основной долг. Таким образом, у нас из 160 тысяч только около тысячи пошло в проценты, а 159 тысяч - в уплату основного долга. Так что никто с Вас не возьмет сумму процентов, равную половине МК.
По крайней мере у нас было так. Ипотека взята в Сбербанке, как в других банках - конечно не знаю.

Jekki (11/06/2014)

Марина-Маруся
Это законно. Но при этом займе недвижимость должна быть в залоге у займодателя до момента перечисления денег от ПФ. Вы планируете займ на строительство? Что в залог отдаете?

Venera
Я могу попробовать поискать у себя в "закромах" образец от Железнодорожного ПФ, года 3 назад они мне давали. Пишите почту свою, если найду - отправлю.

Venera (11/06/2014)

Jekki
спасибо!

Скрытый текст: Показать мне в ПФ сказали, что вообще не обязаны предоставлять какие-либо образцы. и вполне могут свернуть дело, если нотариус не то заверит Скрыть

Марина-Маруся (08/06/2014)

спасибо. Читали конечно. А некоторые агентства недвижимости дают кредит и потом ПФ как они говорят перечисляет деньги им. Это вообще законно? Хотя в законе пишется что можно взять займ просто в организации. (насколько я поняла правильно закон)

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться